英國11月底將公布秋季預算案,在面臨龐大財政缺口下,加稅幾成定局;在不確定性下,英國樓市需求、銷售及新住宅放盤受抑制。英國皇家測量師學會(RICS)公布,英國10月RICS房價指數平衡值降至負19,遜市場預期升至負14,前值由負15向下修訂至負17。
近期數據反映新買家查詢減少,平衡值降至負24,創4月以來低位,趨勢普遍見於全國,反映英國家庭押後置業決定至預算案之後。
銷售活動受壓,反映同意銷售的平衡值由前值負17降至負24。不過對未來12個月樓價展望轉正,錄淨平衡值16%。
RICS市場研究及分析主管Tarrant Parsons稱,英國樓市10月持續疲弱,由於買家缺乏信心,銷售活動降至低位。秋季預算案潛在措施帶來不確定性,令買家及業主態度審慎,而高於目標的通脹及失業增加亦對市場帶來負面影響。(da/u)
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