據報永倫集團最新出售中環美國銀行中心36樓全層,作價約2.5億元。物業建築面積約13,880平方呎,以交吉形式售出,折合呎價約18,012元。
資料顯示,美國銀行中心36樓屬於該廈的鳳凰樓層,2006年9月紀惠集團斥資約1.4億元購入,當時呎價約10,107元,但在同年11月後便以約1.735億元售予永倫集團,呎價升至12,500元。永倫集團持有物業收租約19年,現沽出賬面獲利7,650萬元,升值44.1%。
除剛售出的36樓外,永倫集團亦持有美國銀行中心13樓及頂層37樓兩層,並在35樓有分散單位收租。集團上月以1,850萬元售出35樓7室,建築面積約1,023平方呎,呎價約18,084元,持貨逾七年,賬面蝕3,650萬元或66.4%。(ss/da)
AASTOCKS新聞