美聯物業表示,該行剛促成將軍澳海天晉頂層特色戶連車位的二手成交,以3,428萬元易手,實用面積呎價高達30,744元,創屋苑同類型單位二手新高。
成交單位為海天晉2座頂層特色戶,實用面積約1,115平方呎,並連同約1,165平方呎天台及約451平方呎平台,屬罕有優質特色戶放盤。單位最終以3,428萬元連車位易手,折合實用呎價為30,744元,創屋苑同類型單位二手新高價。原業主於2016年以約3,272萬元購入上述單位連車位,持貨約九年,轉手帳面賺約156萬元,或約4.8%。
海天晉對上一宗同類型高價成交於2023年錄得,為同屋苑第3座頂層特色單位。該單位同樣為實用面積1,115平方呎、附帶天台及平台的特色戶,享有相同座向及景觀,當時以2,800萬港元成交,實用呎價為25,112元。是次新成交個案相比之下,呎價攀升逾兩成。(ha/da)
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