仲量聯行今天(21日)發表的《2025年第三季市場概覽》報告指出,住宅保持韌性,受穩定用戶需求及選擇性投資活動支持。2025年第三季,中小型住宅資本價格持續波動,按季上升0.4%,而上一季則下跌1.1%。外來人才流入持續支撐豪宅租賃市場的需求,特別是在夏季旺季期間,帶動今年第三季豪宅租金按季上升2%。
仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示,近期本港樓市轉趨平穩,一手新盤交投暢旺,市場動力主要來自內地投資者,認為住宅市場正進入「軟著陸」階段。該行維持原先的市場預測,預計今年中小型住宅的資本價格跌幅約5%。(su/da)
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