紅磡海濱南岸交投氣氛維持平穩,本月暫錄得3宗二手成交,與上月同期4宗相若。美聯物業黃埔街分行(2)營業經理譚中源表示,該行新近促成區內海濱南岸4座高層A室的二手成交,單位實用面積約432平方呎,屬兩房間隔,外望城市景,首置客以730萬元承接,折合實用呎價約16,898元,屬於市價成交。
據了解,單位原先以765萬元放售,放盤兩日即獲外區買家洽詢。買家認為屋苑地理位置優越,交通及生活配套完善,加上單位附有裝修,格局合意,故睇樓1次後便迅速決定購入自住。經雙方議價後,業主願意讓步35萬元,最終以730萬元易手,減幅約4.6%。
原業主於2021年以約928萬元購入上述單位,持貨約四年,是次轉手賬面蝕約198萬元,跌幅約21.3%。(sl/da)
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