中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月二手交投回升,累錄114宗成交,已超上月全月的108宗。王氏表示,分行新近促成尚悅5座高層H室成交,單位實用面積424平方呎,兩房間隔,叫價450萬元,減價48萬元或9%後,以408萬元沽予「90後」外區租客,實用呎價9,623元。王氏補充,原業主於2018年2月以550萬元購入單位,持貨約七年,賬面蝕142萬元,期內樓價下跌約26%。
該行元朗站分行經理林頌宜表示,分行新近促成同區YOHO Midtown 5座高層G室成交,實用面積475方呎,兩房間隔,景致開揚,叫價670萬元,減價20萬元後,獲上車客以650萬元承接,實用呎價13,684元。原業主於2020年10月以745萬元買入單位,持貨約五年,賬面蝕讓95萬元,貶值13%。(da/a)
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