利嘉閣李曉敏表示,該行促成荃灣愉景新城2座中層G室的二手成交個案,單位實用面積約495方呎,屬2房間隔,望山景及市景。李氏指,新買家為區內客,認為單位間隔實用,內櫳企理,且區內生活設施完善,遂決定洽購。業主原開價628萬元,經議價後以600萬元合理價成交,實用呎價約12,121元。據悉,原業主於2022年以約638萬元購入該單位。意味單位三年貶值約38萬元或約6%。(da/a)