由恒地(00012.HK) -0.550 (-2.607%) 沽空 $4.44千萬; 比率 19.835% 發展的長沙灣Belgravia Place第2期今日推出首張價單。中原地產九龍董事劉瑛琳表示,首批推售的50伙,訂價較同系現時熱銷單位低約5%,亦比區內其他一手貨尾低近1成,加上折實入場費由約408萬元起,屬同區新盤近1年新低,料可吸引大批上車客進駐。
另一方面,區內租金持續上揚,回報率亦穩步向上,區內新晉屋苑租市一向有價有市,平均實用呎租普遍48-58元,部份更可高逾60元,甚至71元,回報可逾3厘,料Belgravia Place第2期亦可吸引投資收租客入市,承接項目第1期旺勢,續成新一代「收租王」。預計新財案效應下,今年首季一手成交暢旺。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-21 16:25。)
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