中原黃達雄表示,農曆新年假期過後,交投氣氛回升,大埔比華利山別墅最新錄1期銀池道單號屋,實用面積1,902平方呎,單位放盤多年,早前叫價約1,950萬元,議價後連雙車位以1,688萬元沽予同區用家,平均實用呎價約8,875元。據了解,原業主於2011年以2,218萬元買入單位,持貨14年,是次易手賬面蝕讓約530萬元,單位期內貶值23.9%。
該行張義強表示,烏溪沙迎海剛錄本月首宗成交,最新錄1期2座高層C室,實用面積534平方呎,一房連儲物房間隔連廣角露台,議價後以755萬元獲區內分支家庭客承接,實用呎價14,139元。據了解,原業主於2019年2月以833萬元購入單位,持貨六年,是次易手賬面蝕讓約78萬元離場,單位期內貶值約9.4%。(da/u)
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