利福國際位於啟德的The Twins雙子匯1期今日(15日)開幕,出租率超過九成半。利福國際集團主席劉鑾鴻指,集團斥資逾150億元發展項目,當中獲銀行借貸78億元,比例不算高,集團「應付足夠有餘」。他預計,項目回本期逾10年,但認為是正常現象。他強調,回本期不是集團最重要的考慮因素,長遠目標是要照顧好消費者需要。
他又認為,目前的零售經濟大環境並不容易,但集團對香港長遠有信心。他又不擔心百貨市場之間的競爭,指「百貨賣百人」,均有各自的特色,而有市場競爭就會有進步,因此不會對自由競爭感到憂慮。
對於港人北上消費,劉鑾鴻指出屬正常現象及市場調節,相信趨勢於短期內不會有太大轉變。他指,香港是國際性城市,市民到外地消費亦屬正常,不需要擔心,強調只要做好自己,表現就不會差。另外,零售在本港一定有需求,但零售業不能單靠旅客,亦要顧及本地生意。(sl/a)
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