滙豐研究發表研報指，憧憬內房行業可順利推進保交付、去庫存和企業債務重組，未來發展的關鍵所有將會是來自銀行的資金支持，指出財困的房企目前大部分已消失在公眾視野中，然而有部分企業復甦步伐較良好，例如雅居樂(03383.HK) -0.015 (-3.333%) 及旭輝(00884.HK) -0.003 (-1.357%) 等，在房屋交付、去庫存化和去槓桿方面的指標跑贏同業，2021年底至2024年6月期間的庫存分別減少33%及42%，對比行業平均減少23%，總負債亦分別降低39%及22%，行業平均減幅為10%。
展望未來，該行預期房企的保交付可於未來一至三年內完成，中央支持下，銀行仍然傾向於向白名單中的發展項目提供貸款等資金支持，同時中央政治局會議提出支持收購存量商品房用作保障性住房用途，將有助於減輕開發商的財務負擔。
相關內容《大行》大摩料華潤萬象生活(01209.HK)股價未來30日內有逾80%機會上升
滙豐研究目前將雅居樂、雅生活服務(03319.HK) -0.110 (-3.583%) 沽空 $5.69百萬; 比率 13.553% 、旭輝及深圳控股(00604.HK) -0.010 (-1.190%) 沽空 $2.44百萬; 比率 26.664% 目標價下調至0.32、2.6、0.23及0.8元；在房地產行業中較看好物管商，預期增長前景及股息回報較佳，偏好華潤萬象生活(01209.HK) -0.120 (-0.312%) 沽空 $2.14千萬; 比率 25.432% 及綠城服務(02869.HK) -0.030 (-0.624%) 沽空 $2.12百萬; 比率 10.701% ，均予「買入」評級。而在一眾內房發展商中，該行則看好華潤置地(01109.HK) -0.200 (-0.645%) 沽空 $1.16億; 比率 20.202% 和龍湖(00960.HK) -0.210 (-1.992%) 沽空 $4.20千萬; 比率 34.583% ，同予「買入」評級。另外，由於淨負債規模有所減少，滙豐研究將世茂集團(00813.HK) -0.025 (-7.692%) 的目標價從0.4元升至0.6元，維持「持有」評級。(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-03 16:25。)
AASTOCKS新聞