<匯港通訊> 花旗預期，香港地產市場在2025年走出低谷後，明年進一步復甦，料上揚3%，並進入上升周期。花旗首選標的包括希慎(00014)、恒隆地產(00101)、新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)與領展(00823)。
本港樓價進入上升周期，新銷售利潤率改善(目前為5%至9%)及資產淨值具上行空間；在零售銷售，奢侈品表現優於大市，大眾市場自今年5月起趨穩，並預期從2026年下半年開始穩定恢復。
寫字樓方面，2025年竣工量創新高後，2026年預期競爭加劇，但核心區甲級寫字樓表現穩健。
另外，上市企業更精簡，積極資本循環、負債下降、資本支出與融資成本降低，應能在穩定股息下為增長提供現金流支持；加上投資意願回升，以及董事長/CEO更叠及部分新策略平穩過渡，這些都是看好本港地產市場的原因。
(JJ)
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