花旗發表研究報告,指內房銷售正趨穩,次季可關注「被擊倒」(beaten down)但具質素的內房股。
該行檢視了內地房市自3月以來每周基本成交量及房價,其中3月份二手成交量創10個月新高,4月亦維持良好勢頭;二手房價繼2023年末季大幅下跌後,1月至4月二手房價跌幅放緩,以及各城市的一手銷售仍走勢個別發展。今年3月整體房市呈季節性反彈,但4月按月跌幅不低。
相關內容《大行》滙豐研究:偏好積極增土儲內房 中國海外(00688.HK)、潤地(01109.HK)、越秀地產(00123.HK)、綠城中國(03900.HK)及貝殼(BEKE.US)評級「買入」
報告指,隨行業信用風險降至可承受水準、傳聞一線城市非核心區政策有望放鬆,以及中海外(00688.HK) +0.700 (+4.425%) 沽空 $3.12億; 比率 22.730% 2024年首季業績好過預期,該行建議次季對內房股採取中性或輕微看漲態度。
花旗稱,投資者對行業板塊敞口仍較低,但仍有機會增持那些「被擊倒」但收益率佳、具吸引估值的優質股。該行列華潤置地(01109.HK) +0.950 (+2.978%) 沽空 $2.01億; 比率 10.127% 、貝殼-W(02423.HK) +5.550 (+11.587%) 沽空 $8.16千萬; 比率 30.155% 、綠城管理(09979.HK) +0.010 (+0.133%) 沽空 $1.33百萬; 比率 1.749% 及中海外為首選。(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-05-17 16:25。)
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