花旗發表研究報告指,冠君(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.56百萬; 比率 24.554% 正處於寫字樓市場下行週期,且利率展望料較長時間維持高企,預料公司2025年的每單位可分配收入(DPU)將按年減少9.8%,並會在2026及27年進一步減少。
報告提及,中環花園道三號受累空置率高企,料續租租金將會受壓。隨著旺角朗豪坊一些美容店租戶縮減規模,料辦公室租出需時。而朗豪坊商場在美妝區定位提升下客流有改善,租約重訂後底租上升。
相關內容《大行》星展降冠君(02778.HK)目標價至1.75元 組合租金受壓
由於預計DPU持續下降,花旗將冠君目標價由1.5元下調至1.42元,維持「沽售」評級。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-21 16:25。)
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