瑞銀發表研究報告，對內房物管股及相關服務商最新投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》美銀證券降貝殼(02423.HK)目標價至57元 重申「買入」華潤置地(01109.HK) +0.480 (+1.648%) 沽空 $3.60千萬; 比率 14.713% | 買入 | 42元 -> 37元中國海外發展(00688.HK) +0.190 (+1.367%) 沽空 $2.49千萬; 比率 21.146% | 中性 | 12.5元龍湖集團(00960.HK) -0.140 (-1.346%) 沽空 $4.95百萬; 比率 4.663% | 中性 | 11元 -> 10.3元相關內容《大行》摩通料內地發展商盈利續跌 中國金茂(00817.HK)評級升至「增持」萬科企業(02202.HK) +0.040 (+0.885%) 沽空 $1.85千萬; 比率 23.963% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) -0.130 (-0.747%) 沽空 $98.68萬; 比率 9.562% | 中性 | 12.8元綠城中國(03900.HK) +0.310 (+3.634%) 沽空 $1.20千萬; 比率 27.316% | 中性 | 10元相關內容《大行》里昂：金融專家料或內地快將降按息 若政策有效緩和淨利差損失 偏好建行(00939.HK)及招行(03968.HK)越秀地產(00123.HK) +0.150 (+3.178%) 沽空 $3.46百萬; 比率 12.407% | 中性 | 5元碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $76.27萬; 比率 3.504% | 沽售 | 0.3元新城發展(01030.HK) +0.030 (+1.345%) 沽空 $57.85萬; 比率 5.628% | 沽售 | 1.2元相關內容《業績》綠城管理控股(09979.HK)中期純利2.56億人民幣跌48.9% 派息7.6分中國金茂(00817.HK) +0.050 (+3.623%) 沽空 $1.52百萬; 比率 9.518% | 中性 | 1元華潤萬象生活(01209.HK) +0.920 (+2.245%) 沽空 $2.09千萬; 比率 33.481% | 中性 | 30元萬物雲(02602.HK) +0.280 (+1.244%) 沽空 $42.82萬; 比率 11.176% | 中性 | 21元相關內容《大行》瑞銀：市場應已預期萬科(02202.HK)錄中期虧損 評級「沽售」碧桂園服務(06098.HK) +0.130 (+2.117%) 沽空 $1.34百萬; 比率 6.530% | 沽售 | 2元中海物業(02669.HK) +0.080 (+1.674%) 沽空 $72.49萬; 比率 10.575% | 中性 | 5.5元保利物業(06049.HK) +0.680 (+2.024%) 沽空 $28.71萬; 比率 9.103% | 買入 | 36元相關內容《大行報告》滙豐研究削世茂(00813.HK)、中駿集團(01966.HK)及旭輝(00884.HK)目標價 偏好中國海外(00688.HK)及潤地(01109.HK)綠城服務(02869.HK) +0.120 (+2.649%) 沽空 $2.90百萬; 比率 24.296% | 中性 | 4.1元貝殼－Ｗ(02423.HK) +1.560 (+3.359%) 沽空 $4.26千萬; 比率 53.362% | 買入 | 64.7元 -> 58.9元綠城管理控股(09979.HK) +0.060 (+2.034%) 沽空 $53.99萬; 比率 28.027% | 中性 | 2.9元相關內容《大行》建銀國際：內房前景不明朗 但個股仍有機會(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-20 12:25。)