花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) -0.450 (-1.044%) 沽空 $9.01千萬; 比率 20.751% 、新地(00016.HK) -1.450 (-1.554%) 沽空 $9.73千萬; 比率 26.299% ，並偏好恆地(00012.HK) -0.500 (-1.721%) 沽空 $6.65千萬; 比率 35.866% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》滙豐研究：本港寫字樓市場出現改善跡象 薦太古地產(01972.HK)及置地(更正)對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) -0.030 (-0.393%) 沽空 $1.86千萬; 比率 17.036% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.100 (+0.408%) 沽空 $4.24百萬; 比率 35.530% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) -0.500 (-1.721%) 沽空 $6.65千萬; 比率 35.866% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) -0.140 (-0.937%) 沽空 $3.36百萬; 比率 3.633% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) -1.450 (-1.554%) 沽空 $9.73千萬; 比率 26.299% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) -0.250 (-4.363%) 沽空 $3.39千萬; 比率 14.057% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) -0.040 (-0.460%) 沽空 $1.55千萬; 比率 18.506% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) -0.030 (-0.393%) 沽空 $1.86千萬; 比率 17.036% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) -0.550 (-2.638%) 沽空 $8.52百萬; 比率 19.000% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) -0.050 (-1.010%) 沽空 $87.90萬; 比率 7.328% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) -0.450 (-1.044%) 沽空 $9.01千萬; 比率 20.751% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) -0.900 (-2.539%) 沽空 $7.69千萬; 比率 40.503% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) -0.180 (-0.908%) 沽空 $4.89百萬; 比率 4.445% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) +0.250 (+1.037%) 沽空 $5.34千萬; 比率 21.393% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) -0.040 (-1.762%) 沽空 $76.77萬; 比率 4.705% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》滙豐研究對收租股投資評級及目標價(表)(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-03 16:25。)