美銀證券發表研究報告，對中國房地產行業維持建設性看法，但認為復甦動力已從政策刺激轉向較緩慢、自身持續復甦，過程可能不均衡。但預計4月份成交量將遠高於去年末季、今年首兩個月的水平，意味著復甦周期較長，而非像去年般急速降溫。
鑑於供需動態改善，包括二手房掛牌量下降，2026年房價大幅回檔可能性不大。預計上海、深圳和北京的二手房價將在下半年趨於穩定。鑒於復甦不均，投資者短期內可能會保持謹慎。
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該行偏好華潤置地(01109.HK) +0.740 (+2.577%) 沽空 $1.82億; 比率 38.589% ，因其投資物業具長期增長潛力，並看好受惠於升級需求的中國海外發展(00688.HK) +0.320 (+2.742%) 沽空 $1.35億; 比率 39.325% 及建發國際(01908.HK) +0.640 (+4.900%) 沽空 $2.63千萬; 比率 31.330% ，認為其2027財年盈利能見度較佳，而該行下調建發國際目標價由18.6元降至17.2元，維持「買入」評級。該行下調中海物業(02669.HK) +0.030 (+0.744%) 沽空 $2.40百萬; 比率 6.070% 目標價由4.6元降至4.4元，維持「跑輸大市」評級。
該行下調萬物雲(02602.HK) +0.370 (+2.226%) 沽空 $3.01百萬; 比率 17.138% 目標價由20元降至19元，維時「中性」評級。該行調低保利物業(06049.HK) -0.260 (-0.821%) 沽空 $3.79百萬; 比率 5.449% 目標價由37元降至36元，維時「中性」評級。(hc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-08 16:25。)
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