摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.540 (-1.503%) 沽空 $3.33億; 比率 33.684% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.320 (-0.756%) 沽空 $4.94千萬; 比率 27.823% 及中國金茂(00817.HK) -0.030 (-1.863%) 沽空 $5.81百萬; 比率 9.313% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) +0.210 (+2.699%) 沽空 $6.56千萬; 比率 47.191% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》大摩升級恒隆地產(00101.HK)至「增持」 目標價升至9元對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -2.100 (-1.737%) 沽空 $2.88億; 比率 28.818% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) +0.100 (+0.464%) 沽空 $1.48千萬; 比率 17.629% 、恒隆地產(00101.HK) -0.070 (-0.889%) 沽空 $1.49千萬; 比率 25.609% 、領展(00823.HK) -0.260 (-0.681%) 沽空 $1.21億; 比率 22.160% 及九倉置業(01997.HK) -0.300 (-1.313%) 沽空 $5.30千萬; 比率 50.904% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.050 (-0.430%) 沽空 $1.95千萬; 比率 7.865% 及恒地(00012.HK) -0.140 (-0.503%) 沽空 $6.26千萬; 比率 16.286% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-08 16:25。)