摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) +1.260 (+17.403%) 沽空 $6.63千萬; 比率 9.568% │+548.5%恒基地產(00012.HK) +0.060 (+0.226%) 沽空 $4.29千萬; 比率 43.154% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) +0.010 (+0.118%) 沽空 $2.70千萬; 比率 23.307% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.27千萬; 比率 26.426% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) +0.350 (+0.380%) 沽空 $7.50千萬; 比率 23.258% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) +0.200 (+0.482%) 沽空 $2.71千萬; 比率 15.483% │+2.2%長實集團(01113.HK) +0.220 (+0.595%) 沽空 $2.25千萬; 比率 18.107% │+2%太古地產(01972.HK) +0.320 (+1.528%) 沽空 $1.23千萬; 比率 17.546% │+1.4%信和置業(00083.HK) +0.120 (+1.241%) 沽空 $2.39千萬; 比率 50.254% │+0.1%相關內容《大行》大摩料新地(00016.HK)未來60日內有逾80%概率跑贏大市-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-08 16:25。)相關內容《大行》富瑞料明年本港樓價錄中個位數升幅 偏好信置(00083.HK)、領展(00823.HK)、太古地產(01972.HK)及新地(00016.HK)