美銀證券發表研究報告，對中國房地產行業維持建設性看法，但認為復甦動力已從政策刺激轉向較緩慢、自身持續復甦，過程可能不均衡。但預計4月份成交量將遠高於去年末季、今年首兩個月的水平，意味著復甦周期較長，而非像去年般急速降溫。
鑑於供需動態改善，包括二手房掛牌量下降，2026年房價大幅回檔可能性不大。預計上海、深圳和北京的二手房價將在下半年趨於穩定。鑒於復甦不均，投資者短期內可能會保持謹慎。
相關內容《大行》美銀證券升中海外(00688.HK)目標價至19元 對行業復甦看法正面
該行偏好華潤置地(01109.HK) -0.200 (-0.570%) 沽空 $2.91億; 比率 32.423% ，因其投資物業具長期增長潛力，並看好受惠於升級需求的中國海外發展(00688.HK) +0.060 (+0.385%) 沽空 $1.50億; 比率 33.149% 及建發國際(01908.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.84千萬; 比率 20.614% ，認為其2027財年盈利能見度較佳，而該行下調建發國際目標價由18.6元降至17.2元，維持「買入」評級。該行下調中海物業(02669.HK) -0.010 (-0.263%) 沽空 $6.49百萬; 比率 13.223% 目標價由4.6元降至4.4元，維持「跑輸大市」評級。
該行下調萬物雲(02602.HK) -0.500 (-2.964%) 沽空 $5.14百萬; 比率 28.286% 目標價由20元降至19元，維時「中性」評級。該行調低保利物業(06049.HK) -0.060 (-0.198%) 沽空 $1.17百萬; 比率 4.314% 目標價由37元降至36元，維時「中性」評級。(hc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-05-22 16:25。)
AASTOCKS新聞