里昂發表研究報告指,中海物業(02669.HK) -0.180 (-4.534%) 沽空 $1.12百萬; 比率 7.675% 去年收入穩健增長,惟不利的市場環境導致公司利潤率收窄及盈利減少。
期內,公司收入按年增長6%,毛利率受價格壓力及物業管理業務合約轉化率放緩影響,下跌1.6個百分點;純利按年跌9.7%至14億元人民幣。計及特別股息,全年宣派0.2港元,按年增長11.1%,管理層表示願意逐步提升派息比率。
相關內容《大行》中金料內房股去年業績續承壓 潤地(01109.HK)中海外(00688.HK)建發國際(01908.HK)利潤規模尚屬可觀
該行預期,中海物業在母公司中國海外發展(00688.HK) -0.330 (-2.111%) 沽空 $1.48億; 比率 56.604% 的支持及獲取第三方項目的能力下,業務將繼續增長,但增速有所放緩。考慮到不利的經營環境,下調公司2026及27年盈測19.9%及19.1%,目標價由6.1港元下調至5.5港元,維持「跑贏大市」評級。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-16 12:25。)
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