<匯港通訊> 晨星予地產的公的太古地產(01972)公允價值預測為25港元,對該公司的預測保持不變。
該行表示,太古地產第一季的營運數據顯示,其香港和中國的購物中心組合的零售商場租戶銷售額錄得同比增長。然而,儘管租賃活動有所改善,但香港寫字樓組合的租金調整率仍然為負。
該行表示,租戶銷售強勁是正面的,反映積極的租戶組合變化和有效的行銷活動的好處。該行預計,到2030年,這些努力將支持香港和中國的平均零售租金收入分別增長4%和15%。公司預計下半年租金調整率為負數將收窄,因為租賃需求改善導致租金穩定。預計從2027年起,寫字樓組合租金將出現更有意義的改善。該公司住宅銷售動能依然強勁,這符合該行預期。該行繼續看到,香港的房屋復蘇受到強勁的租賃需求、寬鬆的抵押貸款利率和逐步下降的庫存的支撐。(JJ)
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