<匯港通訊> 美銀發報告指,予太古地產(01972)目標價30港元,維持「買入」評級。
該行表示,太古地產第一季營業强勁, 主要得益於內地零售租戶銷售額的強勁增長以及香港寫字樓租金的穩定。維持「買入」評級，主要基於集團在內地即將推出的購物中心項目儲備充足、股息收益不斷增長、目前較淨資產值折讓42%的誘人估值，以及2026財年預期股息率高達4.8%。
內地購物中心租戶銷售額錄得雙位數升幅。香港寫字樓即時租賃租金及出租率按季維持穩定。租金負向調整率維持在13-14%之間，與2025年的基本一致。內地方面，廣州寫字樓租金按季小幅下降，而上海和北京的寫字樓出租率按季升2-3個百分點，儘管市場供應持續過剩。
香港購物中心租戶銷售業績穩健。太古廣場的租戶銷售額增長13.9%，高於整體市場的12.1%。太古城中心維持3.4%的穩定增長，而東薈城名店倉則實現22%的強勁增長。(JJ)
新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊