太古地產(01972.HK) +0.460 (+2.023%) 沽空 $5.46百萬; 比率 14.892% 2022年就鄰近鰂魚涌太古坊兩幢舊樓向土地審裁處申請強拍,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價為20.27億元,較4年前估值12.03億元高68%。太古地產發言人回應,歡迎土地審裁處就上述項目頒下強制售賣令,集團正審視發展規劃,項目進行與否將取決於能否在強拍中投得該幅用地。
該兩幢舊樓為海灣街9至29(單號)海灣大廈、海灣街31至39(單號)和糖廠街33至41號(單號)的海傍大廈,地盤面積約2萬平方呎,均坐落於「商業」地帶。海灣大廈1962年落成,而海傍大廈則於1961年落成,兩者同為1座樓高9層商住物業。
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在2022年申請強拍時,太古當時持有介乎87.5%至93.64%的業權。太古地產遞交申請時曾透露,該幅用地計劃重建作辦公樓及其他商業用途。若作商業用途,地積比率為15倍,即預計可建樓面約30萬平方呎。(ss/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-01 16:25。)
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