摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) +0.100 (+0.356%) 沽空 $1.70億; 比率 33.355% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.460 (-1.067%) 沽空 $2.76千萬; 比率 17.410% 及中國金茂(00817.HK) +0.100 (+8.547%) 沽空 $1.69千萬; 比率 10.933% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.67千萬; 比率 24.182% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》里昂料香港樓價明年升5% 首選潤地(01109.HK)希慎(00014.HK)領展(00823.HK)對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) +0.700 (+0.732%) 沽空 $1.16億; 比率 32.913% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) +0.040 (+0.190%) 沽空 $1.06百萬; 比率 1.457% 、恒隆地產(00101.HK) +0.050 (+0.564%) 沽空 $1.48千萬; 比率 44.491% 、領展(00823.HK) -0.380 (-1.098%) 沽空 $1.36億; 比率 27.586% 及九倉置業(01997.HK) -0.040 (-0.166%) 沽空 $1.77千萬; 比率 25.696% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.130 (-1.226%) 沽空 $1.36千萬; 比率 17.717% 及恒地(00012.HK) -0.200 (-0.693%) 沽空 $6.42千萬; 比率 42.388% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-10 16:25。)