摩根大通發表報告指出，內房股昨日(2日)再次漲21%，相對於恒指升6%，其中陷入財困的股份更飆升50%至40%。該行認為，如中央數據或政策的支持遜預期，內房股或劇烈調整，惟建議可於落後的物管股中尋找機遇，考慮到風險及估值，該行認為潤地(01109.HK) +0.400 (+1.490%) 沽空 $8.25千萬; 比率 15.806% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.700 (+2.071%) 沽空 $2.02千萬; 比率 20.749% 及保利物業(06049.HK) +0.650 (+2.031%) 沽空 $3.42百萬; 比率 9.156% 仍有上行潛力。摩通對內房及物管股投資評級及目標價表列如下：相關內容《盈警》雅生活服務(03319.HK)料去年盈轉虧 蝕32億至35億人幣股份 | 投資評級 | 目標價(港元)主要開發商華潤置地(01109.HK) +0.400 (+1.490%) 沽空 $8.25千萬; 比率 15.806% | 增持 | 30元中國海外發展(00688.HK) +0.080 (+0.540%) 沽空 $6.06千萬; 比率 17.788% | 增持 | 15元中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.746%) 沽空 $1.38千萬; 比率 16.600% | 減持 | 0.46元國企萬科企業(02202.HK) +0.010 (+0.163%) 沽空 $6.57百萬; 比率 2.906% | 減持 | 3.3元龍湖集團(00960.HK) +0.080 (+0.731%) 沽空 $2.82千萬; 比率 9.988% | 中性 | 9元新城發展(01030.HK) -0.020 (-0.851%) 沽空 $1.72千萬; 比率 20.174% | 減持 | 0.8元相關內容《盈警》新城發展(01030.HK)預報全年溢利減少至4.5億至5億人民幣民企碧桂園(02007.HK) -0.020 (-3.636%) 沽空 $2.06百萬; 比率 3.164% | 減持 | 0.4元融創中國(01918.HK) -0.050 (-2.660%) 沽空 $9.30千萬; 比率 16.690% | 減持 | 0.5元世茂集團(00813.HK) -0.030 (-2.830%) 沽空 $1.61百萬; 比率 9.939% | 減持 | 0.25元物管股華潤萬象生活(01209.HK) +0.700 (+2.071%) 沽空 $2.02千萬; 比率 20.749% | 增持 | 31元中海物業(02669.HK) +0.060 (+1.101%) 沽空 $3.24百萬; 比率 3.661% | 中性 | 5元保利物業(06049.HK) +0.650 (+2.031%) 沽空 $3.42百萬; 比率 9.156% | 增持 | 35元綠城服務(02869.HK) +0.040 (+0.881%) 沽空 $87.66萬; 比率 3.251% | 增持 | 4.2元碧桂園服務(06098.HK) +0.070 (+1.065%) 沽空 $1.91千萬; 比率 7.233% | 減持 | 3.45元雅生活服務(03319.HK) -0.130 (-4.276%) 沽空 $6.19百萬; 比率 6.925% | 減持 | 2.2元融創服務(01516.HK) -0.010 (-0.571%) 沽空 $1.30百萬; 比率 6.898% | 減持 | 1.2元(jl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-18 16:25。)相關內容《大行》摩通料內地發展商盈利續跌 中國金茂(00817.HK)評級升至「增持」