里昂發表研究報告指，本港樓樓價出現復甦，部分新盤銷售反應熱烈，市場情緒樂觀，推動發展商股價年初至今亦上漲，預測樓價上升趨勢將持續，但由於減息預期降溫及香港按揭利率具韌性，預期樓價升幅會較溫和。而根據過往經驗，當樓價增速減慢或市場情緒見頂時，地產股股價往往會出現回調。
該行指，新地(00016.HK) +9.700 (+7.117%) 沽空 $5.62億; 比率 24.496% Sierra Sea第2A期次輪銷售接獲逾4.9萬張票，超額認購超過214倍，該批單位平均呎價為約10,968港元，較去年4月及5月推售的1A期及1B期分別高出5.5%及3.1%，但升幅低於同期市場的6.8%升幅，以及同系「天璽．天」第二期的29%升幅。
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另外，有傳萬豪國際可能收購周大福企業旗下的瑰麗酒店集團(Rosewood Hotel Group)，里昂指出，瑰麗酒店集團為新世界發展(00017.HK) +0.380 (+3.626%) 沽空 $1.74千萬; 比率 12.044% 屬姊妹公司，因此即使交易落實，認為周企也不會動用所得款項來償還新世界債務。
里昂維持對2026年香港樓價增長5%的預測，首選股為希慎(00014.HK) +0.440 (+2.058%) 沽空 $4.88千萬; 比率 36.867% 及領展(00823.HK) +0.400 (+1.043%) 沽空 $8.03千萬; 比率 20.719% ，均予「跑贏大市」評級。(gc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-27 16:25。)
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