星展發表研究報告指,泓富產業信託(00808.HK) +0.010 (+0.730%) 沽空 $9.66千; 比率 4.927% 旗下物業組合出租率維持約94%,短期空置風險有限。雖然續租租金跌幅預期較2024財年的6.4%擴大,但受惠於HIBOR下跌所帶來的利息支出減少,預期盈利表現將獲支持。該行維持泓富產業信託的「買入」評級,目標價由1.58元升至1.71元,預測2025年每基金單位分派(DPU)將增長約3%,全年分派收益率達約9%。
該行預期政策利好將仍是股價主要催化劑,若中國政府推出提振香港經濟增長的政策,相信將利好寫字樓租賃需求及房託板塊情緒。另外,房託基金納入「港股通」的任何進展亦可能成為催化劑。(gc/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-05 12:25。)
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