杭州市政府新聞辦聯合市規劃和自然資源局召開政策吹風會，就新出台推進工商業用地改革促進空間精準有效配置的實施意見進行解讀。
新政將於12月正式實施，重點聚焦增量精準配置和存量有效盤活，通過16條舉措優化土地資源配置，降低企業成本並激活存量空間。
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實施意見主要內容包括：確保每年新供工業用地向園區集中集聚，優先用於符合杭州市產業發展導向的戰略性新興產業、未來產業以及民間投資項目。實施靈活多元的供地方式及差異化地價政策，降低產業項目用地用房成本。通過優化規劃，統籌工業用地配套指標，打造15分鐘產業社區。
同時，優化國土空間格局。在繼續實施最小分割單元管控要求的前提下，將商服用地細分為產業類和房地產類，產業類商服用地原則上以自用為主，主要用於保障總部經濟、生產性服務業、以及多元化營利性生活性服務業。
此外，將延長土地租賃期限，建立土地還原利率與LPR掛鈎機制，降低租賃土地成本。針對建設項目合理誤差範圍內的超建面積，按照原成交樓面地價補繳土地出讓金，不再逐宗委託地價評估等。(ta/w)
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