過去周末本港新盤持續熱銷，灣仔woodis首輪75伙全數沽清，發展商料短期內將提價加推；錦上路柏瓏III將於今日(20日)截票，現暫收逾4,000票，超額近28倍。至於二手市場，上周末十大屋苑成交回暖，期內四大代理行錄介乎7至12宗交投。
恆地(00012.HK) +0.520 (+1.920%) 沽空 $4.03千萬; 比率 32.970% 旗下灣仔woodis上周六(18日)首輪發售75伙，並已全數沽清，包括61伙兩房單位及14伙三房單位，實用面積由343至598平方呎，套現約7.58億元。恆基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，因應市場反應熱烈，將於本周初加推新一批單位應市，並具有一定提價的空間。
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信置(00083.HK) +0.080 (+0.788%) 沽空 $1.15千萬; 比率 24.992% 與中海外(00688.HK) +0.150 (+1.079%) 沽空 $4.15千萬; 比率 15.872% 、嘉華國際(00173.HK) +0.010 (+0.455%) 沽空 $31.51萬; 比率 26.603% 合作發展的錦上路柏瓏III，截止昨日(19日)下午7時半，累積收票逾4,000票，以首批開售單位138伙計算，超額近28倍。項目將於今日截票，並於明日(21日)公開發售138伙，以訂價計，138伙市值逾9億元。
新地(00016.HK) +1.900 (+2.049%) 沽空 $1.56億; 比率 36.262% 位於啟德的天璽-天昨日首度公布招標結果，錄得共10宗標售成交，單日套現逾5.59億元。標售單位全數為四房單位，成交金額由3,032.8萬至9,320.84萬元，成交呎價由33,401至44,866元。當中成交金額最高的單位為第1座38樓A單位，屬四房雙套房及工作間及化妝間連私人電梯大堂間隔，實用面積2,230平方呎，連一個車位，成交金額為9,320.84萬，呎價為41,797元；而成交呎價最高的單位則為第1座43樓B單位，四房雙套房及工作間連私人電梯大堂間隔，實用面積1,808平方呎，連兩個車位，成交金額為8,111.8萬元，呎價為44,866元。
新世界發展(00017.HK) +0.130 (+1.774%) 沽空 $5.36百萬; 比率 8.796% 夥拍遠東發展(00035.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.17萬; 比率 7.976% 的啟德柏蔚森系列上周末再售出3伙，套現2,747.1萬元。其中柏蔚森II第3座19樓B單位，實用面積383平方呎，屬兩房間隔，成交價821.5萬元，呎價21,449元。
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另外，新世界發展旗下北角皇都昨日獲大手買家斥資1,477.7萬購入兩伙，包括VICTORIA ZONE 27樓B7室，實用面積362平方呎，屬一房設計，售價741萬元，呎價20,470元。
宏安地產(01243.HK) 0.000 (0.000%) 位於(魚則)魚涌的FINNIE及北角的101 KINGS ROAD，於上周六共錄得3宗成交，全部皆為兩房單位，成交金額合共逾2,635.4萬元。宏安地產執行董事程德韻指，其中FINNIE的25樓B單位成交創下項目標準層單位成交呎價新高，呎價為25,154元。
至於二手市場，中原地產十大屋苑過去周末僅錄得11宗成交，按周增加2宗或22.2%。
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中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近期整體市況向好，買家入市信心增，近期市場上沒有大型新盤推出，一手及二手市場平穩向好發展，港島區新盤則錄即日沽清的佳績，市場預期月尾美國會再減息，預期市場氣氛會進一步轉旺。
根據美聯物業分行統計，剛過去周末十大屋苑錄得12宗買賣，按周回升33.3%，並重上雙位數水平；若以十五大屋苑計算，則錄得16宗成交，按周上升14.3%。
美聯物業高級董事布少明表示，近期新盤持續熱銷，加上陸續有新盤部署短期登場，引發購買力釋放。此外，減息週期重啟增強買家入市信心，加上二手樓價喘穩上升，不少買家加快在二手市場尋寶，物色筍盤。預期本月整體樓市交投表現活躍，全月一手成交量有望按月增至逾2,000宗水平，二手市場交投亦會較9月錄得增長。
根據香港置業統計數據，剛過去周末十大指標屋苑買賣按周回升約75%，錄約7宗買賣。
統計利嘉閣地產分行網絡數據，過去周末十大屋苑錄得11宗二手成交，較對上一個周末的9宗，按周升約22%，重返雙位數水平。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-20 16:25。)
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