<匯港通訊> 交銀國際發報告指,維持越秀地產(00123)目標價6.6港元以及「買入」。主要原因是:1）新土儲及一/二線城市更容易在市場進一步好轉時抓住購買力；2）財務狀況穩健及融資成本較低；3）其背景以及土儲佈局更容易受惠於近期的產業支持政策。
該行表示,2025年上半年核心淨利潤同比減12.7%至15.2億元人民幣(下同)，符合該行預測。核心派息率穩定在約40%，半年每股派息同比減12.7%至0.151元(或16.6港仙)。
該公司上半年合約銷售年增11%至615億元，為全年銷售目標1205億元的51%。管理層表示全年約有2354億元可售資源，該行相信在下半年在推盤增加及有更多可售資源的情況下，銷售會有進一步的改善，並大機率可以完成全年的銷售目標。另上半年經營性現金流入約41億元，總借貸維持在1039億元，淨負債比則輕微下降1.4個百分點至40.3%。截至2025年6月底，人民幣貸款佔比大致維持在至81%，平均融資成本則較去年同期大幅下降41 個基點至3.16%，在下半年流動性寬鬆的環境下，該行預期平均融資成本可望進一步下降約10-20個基點。(JJ)
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新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊