筲箕灣東大街近宏華街地皮已經截標。現場所見，至少收8份標書，當中嘉華國際(00173.HK) -0.050 (-1.923%) 沽空 $30.12萬; 比率 6.262% 及招商局置地(00978.HK) 0.000 (0.000%) 獨資入標，信置(00083.HK) +0.050 (+0.399%) 沽空 $1.88千萬; 比率 22.025% 、中國海外(00688.HK) -0.180 (-1.242%) 沽空 $7.83千萬; 比率 41.807% 及協成行亦有參與競投。高力香港估價及諮詢服務署理主管曾展鵬表示，東大街項目處於成熟社區，加上港島區的供應素來稀少，筲箕灣的區內分支家庭，換樓需求殷切，相信對發展商具一定的吸引力。觀乎最近期類似成交，牛頭角彩霞道地皮以每呎樓面地價6,352元由中海中標，價錢屬於估值上限範圍，反映發展商對後市的信心，估計是次項目的最終成交價能達到樂觀預期。
他又稱，近期住宅買賣氣氛回暖、樓市價量回升，利率由去年第四季接連下調，紓緩發展商融資成本，加上去庫存策略見效，發展商在需求充裕、利息支出下降以及一手庫存供應壓力減輕的帶動下，建立更樂觀的投資意欲，而今次項目規模及資金門檻較低，相信地盤會吸引較多元的發展商競逐。(mn/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-13 16:25。)
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