穆迪評級將東亞銀行(00023.HK) -0.140 (-0.994%) 沽空 $5.89百萬; 比率 17.561% 展望由「負面」調整至「穩定」，反映該行過去四年持續去風險，顯著減少在中國內地及香港受壓的商業房地產風險敞口；結合該行強勁的資本水平，紓緩了其信用狀況的下行壓力。
穆迪表示，該行的香港商業房地產風險已由2022年底佔貸款總額的14.5%，降至2025年底的9.9%，且當中79%有抵押並具有較低的貸款與估值比率。而該行對內房的風險敞口，亦已降至貸款及債務投資總額的2.7%。
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穆迪預期東亞銀行的盈利能力將持續受到貸款損失撥備的挑戰，因物業抵押品估值下降，而該行要繼續處理商業房地產風險敞口。不過，其對融資成本的主動管理將有助緩解今年的淨息差收縮，撥備前利潤將受利息收入溫和增長及財富管理業務發展帶動的穩健費用及佣金收入所支持。
穆迪預期東亞銀行在未來12至18個月將維持強勁的資本水平、穩定的撥備前利潤、良好的融資狀況及充足的流動性，以緩解因持續處理過往受壓物業風險敞口而產生的資產質量及貸款損失撥備壓力。同時，穆迪相信香港特區政府的中度支持水平在同期將維持不變。(ss/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-06 16:25。)
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