| 01 | 【主营亮点--文旅+金融+地产】公司为一家集投资规划、开发建设、施工运营、商业管理、物业服务等多项业务为一体、多业态综合开发能力的房地产上市公司。公司贯彻落实“文旅+金融+地产”的战略定位，由单一“开发商”转变为“开发商＋运营商＋服务商”的多重角色，加大转型力度，继续做大产业链。 |
| 02 | 【定增投建度假区等项目】2017年7月，调整后，公司以不低于9.23元/股定增不超过48754.06万股，募资不超过45亿元，拟用于长沙新华联铜官窑国际文化旅游度假区项目、新华联平谷商业中心项目、韩国新华联锦绣山庄国际度假区项目和偿还上市公司有息负债，拟使用募资分别为18亿元、7亿元、10亿元、10亿元。三个项目实现净利润分别为697819万元、15383.79万元、9060亿韩元(约合人民币480,164万元)。 |
| 03 | 【文化旅游产业】文化旅游产业为公司转型发展战略中的重要支柱。报告期内，公司在项目获取上继续保持理性和审慎，将发展重心落在主流城市和真正能成为旅游目的地的城市。2016年，公司加快推进文化旅游地产项目，首个文旅项目芜湖鸠兹古镇一期全面开街，芜湖海洋公园项目正式开业，收获多方积极评价；全国旅游优选项目、湖南省重点工程—长沙铜官窑文旅项目稳步高效开展工程建设，总体规划进一步优化，多个景点及项目方案实现落地；西宁新华联国际旅游城年内顺利实现开工。此外，公司与北京房山区政府签订《整体合作开发框架协议》，与众信旅游集团股份有限公司达成合作意向并签订了《全面战略合作协议》，并与北京外国语大学签订战略合作协议，着手在长沙、西宁等地联合办学。 |
| 04 | 【金融布局】公司在银行、保险、类金融等多个领域均有所布局。报告期内，公司继续强化金融行业布局，金融将成为公司重要投资方向。公司通过全资子公司湖南华建参与增资长沙银行，截至目前，合计持有长沙银行9.40%股份，成为长沙银行第二大股东。未来将继续增持其股份，加大对成长性强的城市商业银行的投资力度，分享金融行业未来的高成长空间。目前，长沙银行首次公开发行股票申请已获得中国证监会受理。此外，公司参与发起设立的亚太再保险公司正等待保监会审批。类金融业务方面，公司收购新安金融及新安资本各10%股权，进一步布局和整合公司金融板块，保障公司多元化业绩发展。至此，公司已初步形成“银行+保险+类金融”的金融布局。未来，公司将通过投资、并购等多种方式，依托控股股东新华联控股多元化发展的优势，适时置入其他优质金融资产，助推公司在金融领域跨越式发展。 |
| 05 | 【海外战略布局】公司控股子公司新丝路文旅增持美高乐株式会社（原黄金海岸株式会社）股权至72%，该项投资进一步加强了公司在韩国济州岛的旅游业务布局，且有助于公司整合及拓展海外旅游度假业务，提升盈利能力和可持续发展能力。同时，新丝路文旅通过其全资子公司新丝路韩国与新濠国际发展有限公司之全资子公司新濠韩国建立战略性合作关系，凭借新濠国际的专业知识及丰富经验，新丝路文旅将与国际知名娱乐品牌共同合作完成大型娱乐场的设计及筹建工作，极大地推动美高乐株式会社运营的专业性和盈利性，对新华联济州岛国际复合度假区的建设、运营产生深远的积极影响。未来新丝路文旅还将通过一系列收购兼并、优质资产注入等方式加速推进海外战略布局。此外，公司稳步推进在马来西亚南洋度假中心项目，韩国锦绣山庄项目的开发报建工作取得积极成果。公司位于澳大利亚悉尼麦考瑞大街71号项目于年内开盘，创下当地多项销售记录。 |
| 06 | 【150亿元房山区十渡国际旅游度假区项目】2016年6月，公司与北京市房山区政府签署《房山区十渡国际旅游度假区整体合作开发框架协议》，双方拟以共同成立合资公司方式进行项目的开发建设、运营及招商引资，共同推动十渡风景名胜区经营管理及整体发展的转型升级，努力将该区域打造成国家5A级景区和世界级旅游目的地。本次合作的规划总面积约为301平方公里，投资总规模约150亿元。北京市十渡风景名胜区位于北京市房山区西南，以自然风光为主，景观秀美，拥有丰富的旅游资源、良好的生态环境及丰富的自然资源，是闻名遐迩的北京周边旅游景点。 |
| 07 | 【新华联入主】新华联控股持有10.54亿股公司股份，占总股本65.98%。傅军先生为新华联控股的控股股东、实际控制人。傅军先生除新华联控股外，还分别持有北京长石投资有限公司50%股权、马来西亚新华联集团有限公司40%股权，并通过上述三家公司控股、参股房地产、矿业、餐饮、酒业、城市管道燃气等多个行业的境内外公司。公司坚定战略转型思路，延续将原来单一的住宅地产开发调整为住宅地产、商业地产、文化旅游地产三驾马车的发展格局。 |
| 08 | 【海南香水湾】公司全资子公司北京新华联置地7.04亿元收购海南香水湾95%股权。海南香水湾用地位于海南陵水县香水湾旅游渡假区中心地带，面积29.76万平方米，其中住宅用地14.7万平方米，土地使用权年限至2083年；商服用地15.06万平方米，土地使用权年限至2053年。现已建成9673.28平方米的酒店并取得房屋所有权证，另已建约4,000平方米商业用房，未来本项目地上总建筑面积可达21.67万平方米。通过以合理价格收购海南香水湾95%的股权，公司将获得其项目的控制权，取得较稀缺的一线海景土地资源。 |
| 09 | 【100亿投资度假区-神农谷】公司计划与湖南省炎陵县人民政府合作，依托神农谷国家森林公园优质生态环境，开发神农谷国际文化旅游度假区，公司计划在此区域内开发建设五星级度假酒店、旅游商业一条街、养生庄园、公寓酒店、特色农家山庄、生态植物园等项目，努力把神农谷打造成集旅游观光、休闲度假、健康养生、绿色种植等功能为一体的知名景区和旅游圣地。预计项目总投资约100亿元，项目占地面积预计2400亩。项目用地拟分五批取得，每期土地价款预计分两期支付。上述项目开发周期预计6年（2013年-2018年）。第一期为起步筹备阶段（2013年-2014年），公司拟出资10亿启动项目的开发建设。第二期为发展阶段（2015年-2016年），第三期为稳步上升阶段（2017年-2018年）。 |