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《内房》上海明起调整房市政策：符合条件居民家庭在外环外购房不限套数
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上海市住房城乡建设管理委等部门发布《关於优化调整本市房地产政策措施的通知》，自明日(26日)起施行。该通知明确进一步调减住房限购政策，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合该市住房购买条件的居民家庭，包括该市户籍居民家庭、在该市连续缴纳社会保险或个人所得税满一年及以上的非该市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。 同时，优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制，以为减轻居民购房利息负担。该通知明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。 此外，在优化住房公积金政策方面，将提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元人民币(下同)提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。 同时，支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买上海市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款；支持住房公积金「又提又贷」。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。(ta/w)AASTOCKS新闻 |
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