摩根大通研究報告指，內房股在昨日(14日)反彈4%，跑贏恒指同期升1%，相信是受冰山指數顯示內地主要城市4月實時二手成交按年增長36%所帶動；加上官方網簽數據顯示，主要城市(尤其是上海)交投動力良好，以及市場對4月底政治局會議前可能出台政策支持的猜測。
不過，該行指其他領先指標如售價和開發商的銷售額則仍然疲軟，並認為僅憑數周的強勁二手成交增長，不足以證明行業已觸底反彈。但也不至於過於悲觀。如果各項關鍵指標如成交量、價格、庫存能在沒有政策支持推動的情況下，持續數月以可持續的方式改善，市場則可能迎來轉折點。摩通現預計市場將在2027年穩定。
在經歷數周的低迷表現後，摩通認為中國房地產短期內可能跑贏大市，主要得益於二手市場交易量增長強勁及中共中央政治局會議在4月底的戰略性時機。
該行首選股為華潤置地(01109.HK) -0.580 (-1.518%) 沽空 $1.87億; 比率 16.314% 及華潤萬象生活(01209.HK) -0.630 (-1.254%) 沽空 $1.70千萬; 比率 18.198% ，但預期國企開發商中的中國海外發展(00688.HK) +0.020 (+0.122%) 沽空 $1.65億; 比率 33.792% 及中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.518%) 沽空 $9.21百萬; 比率 11.443% ，以及民企開發商中的龍湖集團(00960.HK) -0.030 (-0.310%) 沽空 $2.76千萬; 比率 26.874% 具更高beta值。另外，該行預期二手成交強勁(若可持續)將直接利好貝殼(02423.HK) +1.400 (+2.875%) 沽空 $1.36億; 比率 23.810% 。(hc/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-05-14 16:25。)
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