中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) -0.080 (-0.605%) 沽空 $4.42千萬; 比率 15.563% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) -0.100 (-0.382%) 沽空 $3.58千萬; 比率 7.857% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) +0.120 (+1.292%) 沽空 $8.00百萬; 比率 10.188% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.926%) 沽空 $2.77百萬; 比率 12.447% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) -0.220 (-2.270%) 沽空 $7.32千萬; 比率 36.237% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) +0.020 (+1.198%) 沽空 $63.47萬; 比率 4.952% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) +0.150 (+3.704%) 沽空 $45.65萬; 比率 4.168% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) +0.300 (+2.035%) 沽空 $4.81千萬; 比率 48.849% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.17百萬; 比率 7.675% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) +0.020 (+1.198%) 沽空 $63.47萬; 比率 4.952% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) -0.080 (-0.605%) 沽空 $4.42千萬; 比率 15.563% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) -0.100 (-0.382%) 沽空 $3.58千萬; 比率 7.857% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.14百萬; 比率 7.769% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) +0.030 (+1.478%) 沽空 $5.93百萬; 比率 18.427% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.926%) 沽空 $2.77百萬; 比率 12.447% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) +0.120 (+1.292%) 沽空 $8.00百萬; 比率 10.188% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) -0.220 (-2.270%) 沽空 $7.32千萬; 比率 36.237% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) -0.010 (-0.714%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-06 16:25。)