中原地产沙田置富第一城分行资深分区营业经理陈廸豪表示,一手市场气氛炽热,带动二手市场交投,沙田第一城3月暂录15宗买卖成交,实用平均尺价13,864元水平,分行刚促成21座中层B室,实用面积451平方尺,三房间隔,开价约578万元,议价后以548万元成交,平均实用尺价12,151元。
据悉,新买家为区内客,已搵楼约两个月时间,每星期预约不同单位睇楼,见单位内栊装修较简单及残旧,因属意购入单位后全屋装修后才入住,即决定承接单位作自住之用。原业主於2001年以150万元买入单位,持货约25年,帐面获利398万元,期内升值约265%。(sl/da)
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